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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Lido di Venezia a 1.800 € mese (cod.64e3b6aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Lido di Venezia, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lepanto nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO CENTRO) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Lido di Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Venezia pressi Via Lepanto) è pari a
20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Lido di Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIVICO1 Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo
AX45 – LIDO DI VENEZIA – Ampio appartamento residenziale in zona centralissima a pochi passi da negozi e servizi, in edificio elegante dotato di ascensore, belle scale, contesto condominiale tranquillo. L’immobile è situato al 1°piano, con esposizione su 3 lati est, sud e ovest, dotato di numerose ampie finestre che offrono luce e aria tutto il giorno. Interni dal sapore caldo e accogliente, bellissimi pavimenti alla veneziana e parquet, soffitti alti, infissi con vetrocamera, semi arredato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentissima, aria condizionata di marca in tutti gli ambienti. È così composto: ingresso, ampia hall di ingresso, tre camere matrimoniali, soggiorno, cucina, bagno doppio finestrato (doccia e vasca) e poggiolo. Canone mensile € 1.800,00 + utenze – contratto della durata di 6+2 anni secondo i Patti Territoriali del comune di Venezia. Vengono richieste due mensilità di deposito cauzionale, referenze e comprovata capacità reddituale. Tra i punti di interesse nelle vicinanze: Gran Viale, spiagge e Mostra del Cinema. L’indirizzo riportato nell’annuncio rappresenta una zona indicativa e non la posizione precisa dell’immobile. Per maggiori informazioni chiamate l’Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Guarda cosa dicono di noi i nostri clienti: http://bit.ly/40jHkAF
