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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.000 € mese (cod.64e30e1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI E23, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
12,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOVING
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
AFFITTIAMO SOLO A STUDENTI per MASSIMO 4 PERSONE! Mestre, Via Verdi, in zona tranquilla e servita a due passi dal centro e comodissima ai mezzi per Venezia. Posto al piano primo composto da: ingresso, cucina abitabile con soppalco che accede ad una taverna adibita a lavanderia, 2 camere doppie con 4 letti singoli, bagno, ripostiglio, scoperto privato.. Appartamento arredato a nuovo con lavatrice, 3 split di aria condizionata, completo di lenzuola, asciugamani e coperte. Canone di locazione € 1000,00 più € 250,00 comprensivi di spese condominiali e utenze, totale € 1250,00
