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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.000 € mese (cod.64e2c0be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale San Marco nella zona OMI E19, è proposto in affitto (da otto den) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,9 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Viale San Marco) è pari a
12,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina
LIBERO SUBITO. STUDENTI SOLO STUDENTI NO RESIDENZA. ALLA FERMATA DEL TRAM PROPONIAMO QUESTO APPARTAMENTO LIBERO. COMODO AI MEZZI E BEN SERVITO. INGRESSO COMODO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DOPPIE (USO SINGOLO), RIPOSTIGLIO, POGGIOLI, BAGNO CON VASCA. FINESTRE NUOVE. CLIMA EPI: 400,00 kwh/m2 anno
