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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.000 € mese (cod.64e24e6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cappuccina nella zona OMI E23, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per mansarde (da 7,9 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Cappuccina) è pari a
12,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MESTRE CASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con balcone senza ascensore
Affittasi a Mestre in via Cappuccina, comodo ad ogni servizio e ai mezzi da e per Venezia, raggiungibile in soli dieci minuti. Ottima soluzione, ampia mansarda molto luminosa con bellissima vista su più lati, openspace di 77 mq, unica nel suo genere, al 7° ultimo e unico al piano in palazzina signorile con ascensore. Composta da ingresso, cucina a vista, salone con stufa a pellet, zona notte con cabina armadio e lavanderia, servizio tutto in mosaico con vasca idromassaggio e doccia. Ottime rifiniture, con pavimentazione interamente in parquet, aria condizionata e riscaldamento centralizzato
