Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 650 € mese (cod.64da9000)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piraghetto nella zona OMI E23, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per monolocali (da 11,3 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Piraghetto) è pari a
12,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Glosbe
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con angolo cottura con giardino di nuova costruzione
RIF 2679 SI PROPONE IN AFFITTO A MESTRE GRAZIOSO MINI APPARTAMENTO DI 30 MQ MODERNAMENTE ARREDATO E RISTRUTTURATO A NUOVO. DOTATO DI RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA FREDDO/ CALDO. L' IMMOBILE SI TROVA AL PIANO TERRA CON SCOPERTO PRIVATO, ED E' COMPOSTO DA: INGRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO CON DIVANO LETTO E ANGOLO COTTURA ATTREZZATO DI ELETTRODOMESTICI NUOVI, BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. COMPLETA LA SOLUZIONE PARCHEGGIO PRIVATO. DISPONIBILE E VISIONABILE DA SUBITO. PREZZO D' AFFITTO: 650 EURO, COMPRESE SPESE CONDOMINIALI INCLUSE UTENZE DELL' ACQUA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I SEGUENTI NUMERI: 3518307571 – 0419344976 – 3517688784 GLOSBE NON È UN’AGENZIA IMMOBILIARE E NON SVOLGE ATTIVITÀ DI MEDIAZIONE. È UN INSERZIONISTA CHE OFFRE UN SERVIZIO INFORMATIVO DI ACCESSO AD UNA BANCA DATI, CONTENENTE OFFERTE DI IMMOBILI DI PROPRIETARI PRIVATI REPERIBILI GRATUITAMENTE ANCHE SU ALTRI PORTALI. NON CI SONO COSTI DI MEDIAZIONE MA UN’UNICA QUOTA PER USUFRUIRE DEL SERVIZIO
