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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.800 € mese (cod.64d72416)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Torre Belfredo nella zona OMI E23, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per uffici (da 7,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mestre pressi Via Torre Belfredo) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI STEFANIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione senza ascensore
CENTRALISSIMO UFFICIO di mq 130 utili composto di diverse stanze con varie superfici tutte luminose ed accoglienti servite da una zona di accoglienza e due servizi completi di antibagno. Posti al primo piano servito da ascensore - no barriere architettoniche - i locali sono in ottimo stato con finiture moderne, pronti all'uso. Palazzo polifunzionale in zona strategica della città comoda ai mezzi pubblici e al grande parcheggio di via Einaudi. Un posto auto è riservato all'immobile all'interno del condominio
