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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Venezia in zona Sestiere San Polo a 1.200 € mese (cod.64d717fa)
Secondo Caasa, per il trivano a Venezia in zona Sestiere San Polo, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Campo dei Frari nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da Bv broker venezia) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
Data la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per trivani in zona Sestiere San Polo (da 18,8 €/m² mese a 33 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (D), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere San Polo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Sestiere San Polo pressi Campo dei Frari) è pari a
26,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Venezia in zona Sestiere San Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nelle immediate vicinanze del Campo dei Frari, proponiamo negozio in affitto (1.200 euro mensili) senza richiesta di buon'entrata. Il locale è spazioso e si sviluppa su 41 mq di superficie commerciale. Non dispone di fosse settiche e bagno, ma c'è la possibilità di realizzarlo nello spazio adibito a magazzino. Per qualunque informazione e per organizzare una visita, non esitare a contattare il BROKER DI RIFERIMENTO: Michele 3248957458 Le foto allegate possono non rispecchiare la realtà. Lo studio BV BROKER opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile
