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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Sestiere San Marco a 1.100 € mese (cod.64bce7e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Sestiere San Marco, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza San Marco nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO OVEST) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 31,9 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 35,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre nella zona di Sestiere San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere San Marco pressi piazza San Marco) è pari a
25,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Sestiere San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ITA] Disponibile da: 01/11/2025 Mensilità minime prenotabili: 2 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/11/2025 Minimum months rental: 2 To book the listing click on the button 'Book Here' L’appartamento garantisce un ambiente confortevole e ben allestito in un contesto storico ben conservato a due passi dalla famosa Piazza San Marco. Situato in una zona tranquilla ma allo stesso tempo servita da molte attività, è la scelta ideale per ospiti di tutte le età, in particolare, un occhio di riguardo è rivolto alle famiglie con bambini. Lo spazio L'appartamento, situato al piano terra, si presenta come un rifugio accogliente e ben attrezzato per un soggiorno memorabile. La sua disposizione comprende una camera da letto, una sala da pranzo/zona living con cucina a vista completamente accessoriata e servizi. Il comfort degli ospiti è una priorità assoluta, e a tale scopo mettiamo a disposizione una vasta gamma di servizi che includono un bollitore, moka, tostiera, microonde, asciugacapelli, ferro da stiro e asse, stendibiancheria, e altro ancora. Per garantire un'esperienza di intrattenimento completa, offriamo connessione WiFi gratuita e una televisione a schermo piatto. Pensando anche ai nostri piccoli ospiti, abbiamo attrezzato l'appartamento con una serie di comfort dedicati, ai bambini da 0 a 36 mesi come la culla, passeggino
