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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Sestiere Dorsoduro a 700 € mese (cod.64d1ed0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Sestiere Dorsoduro, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DORSODURO OVEST) per appartamenti (da 17,6 €/m² mese a 29,6 €/m² mese) e per monolocali (da 17,8 €/m² mese a 35,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere Dorsoduro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere Dorsoduro) è pari a
23,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Sestiere Dorsoduro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Dorsoduro, Venezia Dorso Duro - San Barnaba di 32 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Dorsoduro, Venezia Dorso Duro - San Barnaba di 32 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Dorsoduro, Venezia Dorso Duro - San Barnaba di 32 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Dorsoduro, Venezia Dorso Duro - San Barnaba di 32 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Dorsoduro, Venezia Dorso Duro - San Barnaba di 32 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Dorsoduro, Venezia Dorso Duro - San Barnaba di 32 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Venezia 2
DESCRIZIONE
Dorsoduro Angelo Raffaele comodo alle sedi universitarie, affittasi con contratto 12 mesi monolocale al piano rialzato con corte esclusiva. Ottimo il contesto condominiale. Rif. 1030 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, […]
