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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Lido di Venezia a 2.500 € mese (cod.64b45057)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Lido di Venezia, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scutari nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO CENTRO) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Lido di Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Venezia pressi Via Scutari) è pari a
20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Lido di Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con ascensore con cantina con giardino di recente costruzione
Speciale inverno Affittiamo un appartamento unico nel suo genere nel Lido Splendido. Situato al primo piano in una via silenziosa, questo appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità e comodità. La fermata del vaporetto Regina Elisabetta è a pochi passi, rendendo facile raggiungere il centro di Venezia. L'appartamento è luminoso e offre una splendida vista sul giardino privato. Potrai goderti momenti di relax nel gazebo immerso nel verde o nella zona divani. La zona giorno è spaziosa e accogliente, con un salotto e una sala da pranzo arredata con pezzi di design contemporaneo. La cucina, con il suo bovindo pieno di charme, è completamente arredata e dispone di un comodo tavolo per la colazione. L'appartamento dispone di due camere da letto, una matrimoniale con un grande armadio e una doppia. Il bagno è dotato di vasca. Inoltre, c'è un piano ammezzato con un locale per la biancheria e una cantina per le biciclette. Il prezzo dell'affitto aumenta durante l'alta stagione. L'appartamento ha una superficie commerciale di 130 m², di cui 90 m² calpestabili. È composto da 5 locali e 1 bagno. È disponibile una cantina. L'appartamento è di seconda mano, ma si trova in buono stato. È stato costruito nel 1930 e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Si trova al primo piano ed è dotato di ascensore. Inoltre, c'è un giardino a disposizione
