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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Sestiere San Polo a 1.000 € mese (cod.64b3b905)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Sestiere San Polo, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 29,5 €/m² mese) e per trivani (da 15,9 €/m² mese a 31 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere San Polo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere San Polo) è pari a
24,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Sestiere San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA TOPCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Venezia – Centro Storico, vicino a Campo San Giacomo e Rialto Proponiamo un bilocale appena restaurato in locazione transitoria semestrale, disponibile da settembre 2025 a fine febbraio 2026 ideale per due inquilini, studenti o lavoratori. L’appartamento è completamente arredato e composto da cucina-soggiorno, camera con due posti letto e bagno finestrato. Dotato di connessione Wi-Fi, riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione. La richiesta è di €1.000 mensili più utenze. Si affitta esclusivamente con contratto transitorio e sono richieste referenze. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!! Bilocali e trilocali disponibili nel Centro Storico di Venezia Se stai pensando di vendere la tua proprietà, affidati a noi! La valutazione è gratuita e senza impegno. TopCasa Immobiliare — Venezia & Mestre Contattaci oggi stesso
