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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia a 1.300 € mese (cod.64b06226)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNAREGIO SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA TOPCASA
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con cantina
AFFITTO TRANSITORIO - LIBERO DAL 15/11/2025 - MINIMO 2 MESI MASSIMO 4 MESI No contratti studenti - No animali - No fumatori A pochi minuti dalla Stazione Santa Lucia e dalla fermata vaporetto, proponiamo un appartamento completamente arredato, disponibile dal 15 novembre 2025, esclusivamente per non residenti referenziati. L?immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, all?interno di una caratteristica corte condominiale privata con porta d?acqua, piano rialzato esente acqua alta ed è composto da: disimpegno, cucina abitabile attrezzata, soggiorno con divano letto, corridoio, bagno finestrato, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia. Canoni mensili: 2 mesi: €1.500 - 3 mesi: €1.400 - 4 mesi: €1.300, Le spese condominiali sono incluse, mentre utenze e wifiI sono a parte. La cauzione è pari a una mensilità per affitti fino a 2 mesi, due mensilità per affitti da 3 mesi in su. Solo contratti transitori o uso turistico (con giustificazione lavorativa se richiesto) Contattaci per maggiori informazioni
