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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.000 € mese (cod.64a1ba2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI E23, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 13 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
13,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Carpenedo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI STEFANIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con ascensore
MINIAPPARTAMENTO IN LOCAZIONE - SI AFFITTA SOLO A NON RESIDENTI IN TRANSITO - ZONA SERVITISSIMA DAI MEZZI PUBBLICI RESTAURATO ED ARREDATO A NUOVO - POSTO AL PIANO 5 CON ASCENSORE E PORTINERIA - FABBRICATO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA - 1000 EURO MENSILI ESCLUSI TUTTI I CONSUMI E SERVIZI CONDOMINIALI - EURO 200 A CONGUAGLIO - PREGASI INVIARE REFERENZE VIA MAIL Sono Silvia Burigotto, agente immobiliare con una lunga esperienza sul territorio mestrino. Professionista appassionata e capace di guidarti in un mercato dinamico per individuare l'immobile giusto da acquistare, le modalità più appropriate per vendere, investire o affittare. Nell'Agenzia di Mestre, in Viale Garibaldi 19 B, troverai gentile accoglienza e disponibilità, e tutto il supporto necessario per affrontare la tua operazione immobiliare in totale serenità e sicurezza. 3334247418 silviaburimmobiliare@gmail.com
