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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Sestiere Santa Croce a 1.500 € mese (cod.649fd054)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venezia in zona Sestiere Santa Croce, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sestiere Santa Croce (da 17,5 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Sestiere Santa Croce (da 13,3 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestiere Santa Croce) è pari a
23,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sestiere San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Sestiere Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Commerciale Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con cantina con balcone
Affittasi a Venezia, Santa Croce, nelle vicinanze dei Tolentini, appartamento al primo piano luminoso e in ottime condizioni. L'immobile completamente arredato e disponibile da Settembre in locazione transitoria (12-18 mesi) rinnovabile ed cos composto: ingresso, salotto con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, pavimento in parquet e terrazzo alla veneziana. Utenze da rimborsarsi a parte, al consumo, con anticipo mensile. Sono richiesti: deposito cauzionale di tre mensilit, referenze. NO SUBAFFITTO - NO TURISTICO 197,72 kWh/mq*anno. ? 1.500/mese Rif. RASC 323 Per ulteriori informazioni: Commerciale Casa - tel. 041.5648669 - Venezia (VE), Cannaregio 1122/a - 1° piano - SC9428625
