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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.200 € mese (cod.6497ec88)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E23, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,1 €/m² mese e 13,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per uffici (da 7,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,7 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mestre) è pari a 10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre

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IN SINTESI

Prezzo:

1.200 € mese

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

10/mese €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Venezia (VE)

Zona OMI:

E23 (MESTRE CENTRO)

Indirizzo:

Mestre

Pubblicato:

mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Commerciale Casa Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione

Nel pieno Centro di Mestre - affacciato sia alla Galleria Matteotti che al Teatro Toniolo - AFFITTASI Ufficio di oltre 100mq sito al 2° piano compostoa da 5 ampie stanze separate, un ampio disimpegno, una bagno e una grande terrazza. Immobile di pregio per ufficio di prestigio. Attulmente l'unit immobiliare vuota, ma in buono stato manutentivo, legno per terra e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento autonomo, mentre le spese condominiali sono circa di ? 45 al mese. Per informazioni e per organizzare una visita potete chiamare l' Agenzia Commerciale Casa sita in via Ca' Rossa 85 con il riferimento n. CAME311. - SC9417291