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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Venezia in zona Sestiere Castello a 14.500 € mese (cod.648ec654)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venezia Sestiere Castello, la richiesta di 14.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Campo Santa Maria Formosa nella zona OMI B17, è proposta in affitto a
14.500 € mese per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Sestiere Castello (da 15,3 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per uffici in zona Sestiere Castello (da 18,1 €/m² mese a 31 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mestre, mentre la zona di Sestiere Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sestiere Castello, dove sorge la casa indipendente (pressi Campo Santa Maria Formosa), essa è pari a circa
19,5 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+31,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Venezia in zona Sestiere Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santa Marina Immobiliare Venezia
DESCRIZIONE
Santa Marina Immobiliare presenta: Palazzo di ampia Metratura, ubicato a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa, caratterizzato da Particolari Storici risalenti all'epoca di Jacopo Sansovino al secolo Jacopo Tatti detto il Sansovino (Firenze, 2 luglio 1486 Venezia, 27 novembre 1570) è stato un architetto e scultore italiano. Fu il Proto (massimo architetto) della Repubblica di Venezia dal 1529 fino alla morte, poi sostituito dall'architetto veneto Andrea Palladio. L'immobile è caratterizzato al Piano terra da Ampio Salone (ampia metratura con altezze importanti) con Porta D'acqua e poi sale al Primo e Secondo Piano, ove attualmente sono presenti Saloni Storici decorati ,ma è presente un progetto di valorizzazione che prevede la realizzazione di 9 Camere Matrimoniali con Bagno annesso. Per quel che concerne la locazione, la proprietà è disponibile a trovare un accordo che prevede lo scomputo parziale (event.Totale utilizzando i Bonus) della somma impiegata in questo magnifico restauro interno. Per Informazioni Aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Ufficio 0415649250/3479078198
