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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 750 € mese (cod.6476d546)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI E19, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Torino) è pari a
13,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Carpenedo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOVING
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Affittiamo solo a ditte/società con contratto ad uso foresteria questo elegante MINI appartamento in un condominio ascensorato, collocato in posizione strategica per Venezia, la stazione FS e il centro di Mestre. L'immobile si compone di soggiorno con poggiolo, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno. Completamente arredato con gusto ed in ottime condizioni. Ideale per un single o per una coppia. Contratto da 6 a 18 mesi. Canone di locazione €750 mensili oltre IVA, anticipo €200 mensili di spese comprese di una pulizia settimanale, condominio, utenze e tassa asporto rifiuti
