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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 750 € mese (cod.6476ca97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tintoretto nella zona OMI E23, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Tintoretto) è pari a
13,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Carpenedo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Mestre centro, laterale via Costa - Affittasi appartamento restaurato, arredato di sola cucina, circa 60 mq, al 2 piano senza ascensore in palazzina di sole 6 unità, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo. Su richiesta può essere consegnata arredata anche la camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di serramenti con vetrocamera, aria condizionata e porta blindata. Spese condominiali minime, canone mensile €750. L'immobile si presenta in condizioni perfette, ristrutturato, in ottima posizione, comoda ai mezzi per Venezia e ai servizi
