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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre a 3.500 € mese (cod.6451519f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Cappuccina nella zona OMI E23, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mestre pressi Via Cappuccina) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Venezia in zona Mestre
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Ufficio in affitto a Venezia
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Ufficio in affitto a Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE RIO ALTO S.R.L.
DESCRIZIONE
con climatizzazione
MESTRE tra CORSO DEL POPOLO e VIA CAPPUCCINA siamo a proporvi uno stupendo spazio ad uso commerciale/direzionale, con vetrine in zona di passaggio, ideale per l'apertura di una palestra, uno studio medico, per uffici direzionali o qualsiasi tipo di negozio che necessiti di un ampia metratura espositiva. Trattasi di un'immobile fronte strada, con vetrine a nastro, climatizzato, dotato di ampi spazi facilmente divisibili da eventuali pareti divisori mobili interne. Oltre agli ampi spazi di cui nelle foto, vi sono due bagni, ripostigli, una sala riunioni, ed un ampio archivio al piano seminterrato. richiesti € 3500 Riferimento LO408
