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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.050 € mese (cod.642a0010)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Bissuola nella zona OMI E19, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE SEMICENTRALE) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Bissuola) è pari a
13,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Carpenedo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
SOLO CONTRATTI TRANSITORI PER NON RESIDENTI - Mestre via San Donà, vicinanze Coop - Affittasi appartamento restaurato, luminoso, ben arredato, 2°piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinino, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, 2 terrazzini. L'immobile è stato restaurato completamente ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in vetrocamera, porta blindata. Spese condominiali €50. Canone richiesto €1.050 mensili. La soluzione è situata in una zona comodissima al tram per Venezia, in una laterale di via San Donà lontana dal traffico e molto tranquilla. L'appartamento è, inoltre, molto comodo ai servizi essenziali quali supermercati, farmacie e tabacchi
