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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 500 € mese (cod.641a82b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI E23, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per uffici (da 7,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
12,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Carpenedo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Mestre Centro, Via Verdi - Nel cuore di Mestre, in palazzina signorile adibita solo a studi professionali, luminoso e tranquillo ufficio al primo piano di circa 40 mq con un bagno. Pavimenti alla veneziana. Ideale per uno studio legale, di psicologia, tributario, ecc. Comodo ai mezzi pubblici e alla tangenziale. Nelle vicinanze c'è un comodo parcheggio pubblico. Non ci sono spese condominiali. Contratto 6 ANNI. Disponibile da subito. Canone mensile Euro 500,00. EP gl,nren 37,83. Rif. agenzia MC0400. POSSIBILITA' DI ALTRI DUE UFFICI + BAGNO ADIACENTI. Per informazioni e chiarimenti PuntoAgenzia Immobiliare 331 4443333 - 320 0674650 - 041 3021699
