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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 800 € mese (cod.63e74c70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gino Allegri nella zona OMI E23, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Gino Allegri) è pari a
12,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Carpenedo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
RIF. 2099 SI PROPONE IN AFFITTO A MESTRE SPLENDIDO BILOCALE DI 50 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ADIACENTE A TUTTI I SERVIZI PRIMARI E COMODO A TUTTI I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO. DOTATO DI RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA. L' IMMOBILE E' SITUATO AL 5 PIANO DI UN PALAZZO RESIDENZIALE COMPOSTO DA: INGRESSO,SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA, BAGNO. DISPONIBILE E VISIONABILE DA SUBITO. PREZZO D' AFFITTO: 800 EURO SPESE MINIME A PARTE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I SEGUENTI NUMERI: 3517688784 GLOSBE NON È UN’AGENZIA IMMOBILIARE E NON SVOLGE ATTIVITÀ DI MEDIAZIONE. È UN INSERZIONISTA CHE OFFRE UN SERVIZIO INFORMATIVO DI ACCESSO AD UNA BANCA DATI, CONTENENTE OFFERTE DI IMMOBILI DI PROPRIETARI PRIVATI REPERIBILI GRATUITAMENTE ANCHE SU ALTRI PORTALI. NON CI SONO COSTI DI MEDIAZIONE MA UN’UNICA QUOTA PER USUFRUIRE DEL SERVIZIO
