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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Venezia in zona Mestre a 1.100 € mese (cod.63ce4618)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E23, è proposta in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per case indipendenti (da 7,6 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per loft (da 9,3 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mestre, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Venezia in zona Mestre
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Spazio commerciale in affitto a Marcon
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Spazio commerciale in affitto a Marcon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Commerciale Casa Srl
DESCRIZIONE
A MESTRE - AFFITTASI in prestigiosissima zona centrale, di forte passaggio pedonale, spazio commerciale dotato di 1 vetrina in contesto unico nel suo genere nel cuore del centro storico della città . Sito al piano terra, Il locale è composto da un Open Space di circa 60 Mq ed 1 bagno. La zona circostante è rinomata per la sua vivace atmosfera, con una vasta scelta di ristoranti, caffè e boutique alla moda, che attirano sia i residenti che i turisti. La presenza di eventi culturali e attrazioni turistiche nelle vicinanze aumenta ulteriormente la potenziale clientela. Informazioni in agenzia "Commerciale Casa" (Riferimento annuncio CAME693
