Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la mansarda in affitto a Venezia in zona Giudecca a 800 € mese (cod.63a1dfe9)
Secondo Caasa, per la mansarda in affitto a Venezia in zona Giudecca, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Calle del Forno nella zona OMI E5, è proposta in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
mansarde in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestiere San Marco, mentre la zona di Giudecca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in affitto sono
in forte calo (-28,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Donà Alessandro & Patners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con cantina con garage
Situato nel Sestiere di Santa Croce, questo locale commerciale offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Posizionato in una delle calli di maggior passaggio che congiunge San Stae al Campo San Giacomo Dall'O […]
