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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre a 850 € mese (cod.6395198f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI E23, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MESTRE CENTRO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per bivani (da 13 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Venezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mestre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mestre pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
13,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Carpenedo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venezia in zona Mestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto
Da Privato. Bilocale luminoso, molto bello e moderno, è stato recentemente ristrutturato con un design elegante e moderno, con materiali di alta qualità. Ciò comprende ampie finestre che forniscono sufficiente luce naturale e ampie viste sui dintorni. Per fissare appuntamento per la visione lasciate un recapito telefonico. L'appartamento e composto da un ampio soggiorno con tavolo da pranzo a quattro posti, un divano che puo diventare letto per due, TV, conessione internet Wi-fi, cucina a vista che e dotata di armadi, piastra, il forno a gas, forno a microonde, il frigo con freezer, spaziosa camera da letto e armadio a murro, bagno con vasca uso doccia. Posto auto e posto spiaggia inclusi nel prezzo. Libero subito
