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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Teglio Veneto in zona Cintello a 270.000 € (cod.660df54b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Teglio Veneto in zona Cintello, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
1.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI) per casali (da 415 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teglio Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teglio Veneto, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Suzzolins, mentre la zona di Cintello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Teglio Veneto in zona Cintello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con garage con terrazza
Rif. 36 A Teglio Veneto, in posizione tranquilla e lontana dal caos cittadino, ottimamente collegata ad una direttrice che conduce in pochi minuti al centro di Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva un imponente casale di origine rurale, sapientemente ristrutturato nei primi anni ‘90, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort e la funzionalità di una dimora rinnovata con cura . L'intervento di ristrutturazione ha interessato gli elementi fondamentali dell'edificio, con il consolidamento delle fondazioni e della struttura portante, il rifacimento completo dei solai in laterocemento e della copertura. La proprietà sorge al centro di un lotto di circa 5.200 mq, completamente circondato dal verde, dove privacy, tranquillità e natura diventano parte integrante dell'abitare. L'accesso avviene attraverso un grande cancello motorizzato che introduce ad un ampio viale d'ingresso. L'abitazione si sviluppa su tre livelli di circa 150 mq ciascuno, al piano terra trovano posto una taverna/cucina, due stanze utilizzabili come camere o studio, un bagno, una lavanderia e la centrale termica. Completa il livello un ampio deposito con portico antistante munito di doppio portone basculante, perfetto come autorimessa, ricovero per mezzi e attrezzature. Il primo piano, vero cuore della casa, ospita una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina e un'ulteriore stanza multifunzionale, tutti ambienti con accesso diretto alla splendida terrazza di circa 50 mq. Uno spazio che diventa una naturale estensione della casa, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive, momenti di relax o per realizzare una suggestiva zona living esterna con vista sul verde circostante. Sul lato opposto del piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, un bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno con doccia. Il secondo piano è occupato da un'ampia soffitta al grezzo, attualmente adibita a vano tecnico, presenta altezze variabili da 1,25 m fino a 2,75 m. Adiacente […]
