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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teglio Veneto in zona Suzzolins a 175.000 € (cod.66093d13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teglio Veneto in zona Suzzolins, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.340 €/m²) e per appartamenti (da 775 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teglio Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teglio Veneto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Suzzolins.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suzzolins, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
Invece i prezzi per la zona di Suzzolins (+12,10%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teglio Veneto in zona Suzzolins
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
Rif. 43 A Teglio Veneto, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in esclusiva abitazione singola sviluppata su due livelli, circondata da un ampio scoperto privato che garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all'aperto. L'immobile è stato oggetto, nel corso degli anni, di importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento completo della copertura con posa della guaina impermeabilizzante, l'adeguamento degli impianti, il rinnovo delle tinteggiature esterne e la sostituzione dei serramenti al piano terra. L'abitazione si sviluppa su due livelli con accessi indipendenti. Al piano terra trovano spazio i locali di servizio, una caratteristica taverna impreziosita da un suggestivo camino in pietra oltre a un ampio garage di ben 35 mq. Il piano abitativo principale si sviluppa al primo piano e si compone di un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sul lato sud si affacciano la cucina abitabile e il luminoso soggiorno, entrambi caratterizzati da un'ottima esposizione naturale. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Sul retro della proprietà troviamo un’ampia pertinenza riqualificata di circa 50mq e un ampio giardino privato, riservato e ben sfruttabile, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, coltivare un orto, dedicarsi al giardinaggio oppure creare una zona relax dove far giocare i bambini o accogliere gli amici durante la bella stagione
