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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teglio Veneto in zona Suzzolins a 350.000 € (cod.65d55336)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teglio Veneto in zona Suzzolins, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DE LUCA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.285 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teglio Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teglio Veneto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Suzzolins.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suzzolins, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Suzzolins (+0,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teglio Veneto in zona Suzzolins
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE LUCA
VIA ROMA,15/1, Fossalta di Portogruaro (VE)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
Rif. H312: A due passi dal centro di Teglio Veneto e a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida casa singola con un bellissimo angolo verde privato di circa 800 mq. Entrando dall’ingresso, ci accoglie un’ampia e luminosa zona giorno con pavimento in pietra, che lascia spazio ad un comodo salotto con vista sul giardino ed a una zona pranzo importante. La cucina ha l’accesso diretto all’ampio portico, il quale è stato arricchito da una cucina in muratura ideale per le cene estive all’aperto. Sempre al piano terra vi è anche un ripostiglio, uno studio ed un wc-lavanderia con doccia ed una cantina. La scala in legno ci accompagna al primo piano nella zona notte offrendo la visuale sul salotto sottostante. Il piano è suddiviso tra una camera con guardaroba, una matrimoniale, un bagno con vasca ed un ampio spazio utilizzato come studio. Il tetto è in legno con la travatura a vista, donando la sensazione di calore su tutta la casa. Il terrazzo di buone dimensioni, rivolto verso gli alberi, completa la tranquillità della zona notte. L'immobile ha un’ottima esposizione ed è provvista di impianto fotovoltaico e di batterie di accumulo, la sua . La casa ideale per chi desidera privacy e tranquillità ma ad un passo da tutti i servizi necessari
