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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teglio Veneto in zona Suzzolins a 67.000 € (cod.65cf005b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teglio Veneto in zona Suzzolins, la richiesta di 67.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teglio Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teglio Veneto, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Suzzolins.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suzzolins, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teglio Veneto in zona Suzzolins
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Legale Aste Giudiziarie
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
La NewInterhouse Real Estate S. R. L. propone, alla Vostra attenzione, appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terra, in zona centrale a Teglio Veneto, vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento è composto dalla zona giorno, una camera da letto singola e un bagno con doccia. E' accessoriato inoltre da una comoda cantina, posta al piano interrato
