Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teglio Veneto a 130.000 € (cod.65681ab5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Teglio Veneto, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teglio Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teglio Veneto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cintello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teglio Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Rif. 03 A Teglio Veneto, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un’abitazione indipendente sviluppata su due livelli, dotata di garage di proprietà e scoperto privato. L’accesso avviene attraverso un passaggio carrabile che conduce direttamente alla casa, la quale dispone di due ingressi indipendenti al piano terra. L’atrio d’ingresso suddivide gli ambienti del piano terra, separando la cucina abitabile da un lato e i restanti vani dall’altro. Qui troviamo un soggiorno indipendente, accogliente e ideale per la vita quotidiana, una piccola taverna con caratteristico camino in muratura che crea un’atmosfera intima perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici, oltre a una pratica cantinetta e a un bagno dotato di box doccia. Salendo al primo piano tramite la scala interna si raggiunge la zona notte, impreziosita dalle pavimentazioni in legno e dalla recente installazione di una stufa a pellet che contribuisce a rendere gli ambienti caldi e confortevoli. Il piano ospita due camere matrimoniali e una camera singola, tutte collegate da un corridoio che conduce anche al bagno finestrato. Da questo livello si accede inoltre a una porzione di sottotetto, non abitabile ma estremamente utile come spazio di deposito. L’abitazione, attualmente dotata di riscaldamento a gasolio, ha beneficiato negli anni di diverse manutenzioni importanti, tra cui il rifacimento del tetto con isolamento e guaina protettiva, l’inserimento del vetrocamera nei serramenti, migliorie agli impianti, l’installazione del climatizzatore e della stufa a pellet al primo piano. La proprietà viene venduta parzialmente arredata e pertanto si presenta come una soluzione pronta ad essere abitata
