L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Teglio Veneto in zona Cintello a 200.000 € (cod.64b2ffc9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teglio Veneto in zona Cintello, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 952 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 931 €/m² e 1.067 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cintello (da 655 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cintello (da 665 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Teglio Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teglio Veneto, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cintello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cintello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,44%).

•  Sito Istituzionale: Teglio Veneto
•  Wikipedia: Teglio Veneto
•  Mercato Immobiliare a Teglio Veneto
•  Quotazioni OMI