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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro a 365.000 € (cod.66396dd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+2,27%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo una splendida soluzione semi indipendente sviluppata su due livelli, completamente ristrutturata a nuovo a fine 2025 e finemente arredata con elementi dal design moderno e raffinato. Ogni dettaglio è ricercato con il massimo della cura. Al piano terra troviamo la zona giorno che si compone di un luminoso soggiorno, una cucina perfettamente attrezzata e un primo bagno. Al primo piano la zona notte ospita tre spaziose camere da letto e un secondo bagno finemente rifinito con materiali di altissima qualità. All'esterno la proprietà è impreziosita da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e cene estive, oltre a un comodo posto auto esterno. A garantire il massimo del comfort abitativo e la massima efficienza energetica, la soluzione è dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e di un impianto di allarme completo. Una soluzione abitativa moderna, pronta per da abitare. Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l’immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto
