L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro a 292.000 € (cod.66361e75)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 292.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 292.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2979 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.684 €/m² e 3.077 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.895 €/m²) e per quadrivani (da 1.835 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a 2.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (-2,02%) sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Stra
•  Wikipedia: Stra
•  Mercato Immobiliare a Stra
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Pietro