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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro a 710.000 € (cod.66334085)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 710.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+3,16%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con ascensore con cantina con climatizzazione
In una tranquilla zona residenziale di Stra, nel cuore della Riviera del Brenta, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione. La villa si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale degli ambienti e la presenza di dotazioni tecnologiche ed energetiche di livello superiore. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La villa offre una distribuzione interna versatile, adatta a famiglie numerose e a chi desidera ambienti dedicati al lavoro, agli ospiti o a eventuali soluzioni abitative autonome, previa verifica tecnica e urbanistica. Piano terra: l'ampio soggiorno di quasi 50 mq rappresenta il cuore della casa, ideale per vivere e condividere momenti in famiglia. La cucina separata, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al giardino. Completano il piano due camere di circa 15 mq ciascuna, un ampio bagno finestrato, uno studio con WC, un ripostiglio ricavato nel sottoscala e un doppio garage. Piano primo: la zona notte comprende una camera padronale di 24 mq con cabina armadio e bagno privato, altre tre camere, di cui una con bagno esclusivo, un ulteriore ripostiglio, un disimpegno e un'ampia lavanderia. Il piano è arricchito da una splendida terrazza di oltre 40 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'edificio è inoltre predisposto per l'installazione di un ascensore. GIARDINO PRIVATO Il terreno di circa 1.800 mq offre ampio spazio per vivere all'aperto e personalizzare il verde secondo le proprie esigenze. La proprietà comprende una pergola bioclimatica con lamelle orientabili motorizzate, accesso carraio scorrevole motorizzato e spazi dedicati alla viabilità interna e al parcheggio. È possibile valutare interventi per la realizzazione del prato, l'impianto di irrigazione e le piantumazioni. EFFICIENZA ENERGETICA E IMPIANTI TECNOLOGICI Uno dei principali punti di forza della villa è la dotazione impiantistica, progettata per favorire l'efficienza energetica, il comfort abitativo e una gestione intelligente dei consumi. La dotazione comprende: Impianto fotovol[…]
