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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro a 258.000 € (cod.663166b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.860 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vigocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
STRA FRAZIONE SAN PIETRO - EPgl/nren Valore di progetto. In un nuovo quartiere residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo moderni appartamenti progettati per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita ai massimi livelli. Le abitazioni si distinguono per gli spazi luminosi e funzionali, con un'ottima distribuzione interna e ampie terrazze abitabili - perfette per pranzi all'aperto e momenti di relax Gli appartamenti sono composti da: - Soggiorno con angolo cottura - 2 o 3 camere - 2 bagni - Terrazza abitabile - Garage privato (singolo o doppio) e posto auto Dotati delle più moderne tecnologie, garantiscono consumi ridotti e massimo comfort abitativo: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico privato - Ventilazione meccanica controllata - Serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche - Ottimo isolamento - Predisposizione per impianto d'allarme - Ascensore che serve tutti i piani - Classe energetica prevista: A4. Le finiture interne sono personalizzabili, per poter creare un ambiente su misura secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa moderna, efficiente e di qualità a San Pietro di Stra. Prezzi a partire da € 258.000
