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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro a 820.000 € (cod.662f4186)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 820.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+2,57%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con ascensore con cantina con climatizzazione
VS1000X Una villa pensata per vivere bene oggi e negli anni a venire. Immersa nel verde e inserita in un contesto tranquillo, questa splendida proprietà offre circa 300 mq distribuiti su due livelli, circondata da un ampio terreno di circa 1.500 mq che regala privacy, spazio e la possibilità di vivere pienamente gli ambienti esterni. Il progetto unisce eleganza, comfort e sostenibilità, con soluzioni costruttive e impiantistiche di alto livello. La la struttura antisismica a doppio isolamento, i serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere e avvolgibili coibentati assicurano un'elevata efficienza e un comfort abitativo costante durante tutto l'anno. Spazi progettati per ogni esigenza: Al piano terra, la villa accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno, una cucina funzionale, una camera, un ufficio, un salottino, un WC, un bagno accessibile, un doppio garage, un ripostiglio e comodi spazi di distribuzione. La presenza dell'ascensore interno rende l'abitazione completamente accessibile e confortevole per persone di ogni età. Il piano primo è dedicato alla zona notte e offre una raffinata camera padronale con bagno privato, una seconda camera doppia con bagno esclusivo, ulteriori due camere doppie, una lavanderia, un corridoio e una piacevole terrazza, ideale per godere della tranquillità del contesto. Una casa che produce e gestisce la propria energia: Il vero punto di forza della villa è l'importante dotazione tecnologica, pensata per ridurre al minimo i consumi e massimizzare l'autonomia energetica. L'abitazione dispone di: Impianto fotovoltaico da 20 kW; Sistema di accumulo da 30 kWh, per sfruttare l'energia prodotta anche nelle ore notturne e nei periodi di minore irraggiamento; Due pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento; Impianto radiante a pavimento per un comfort uniforme e un raffrescamento efficiente; 3 sistemi VMC per garantire un ricambio continuo dell'aria e un ambiente salubre; Building automation, con gestione e controllo degli impianti anche da remoto; 2 colonnine di ricarica p[…]
