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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro a 130.000 € (cod.662ec62e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Green House Servizi Immobiliari) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.860 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green House Servizi Immobiliari
PIAZZETTA UNITÀ D'ITALIA 10, Camponogara (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
In pieno centro a San Pietro di Stra', comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano inserito in una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e per una distribuzione comoda e funzionale. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina di circa 35 mq, ideale per chi cerca un ambiente ampio da vivere quotidianamente, con poggiolo. La zona notte comprende due camere, bagno. Al piano terra completa la proprietà un importante garage di circa 29 mq, soluzione molto utile sia per il ricovero dell’auto sia come spazio accessorio. Una proposta interessante per chi desidera vivere in centro paese, in un contesto tranquillo e con poche unità abitative. Giardino condominiale
