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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro a 220.000 € (cod.662d831d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da EDILMEDIA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+5,45%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
SAN PIETRO DI STRA: Casa singola con scoperto di pertinenza e circa 10.000 mq di terreno agricolo ubicata in zona agricolo/residenziale a fianco della Riviera del Brenta e a poca distanza dal centro di Stra. In posizione tranquilla, ma a poca distanza dal centro della frazione in cui è ubicata e che risulta fornita di tutti i principali servizi. La casa presenta la caratteristica tipologia di un fabbricato agricolo, tipica dell’epoca di costruzione. L’immobile nel tempo, da quando è stato costruito, non ha subito lavori né di ordinaria né di straordinaria manutenzione; la struttura e le rifiniture sono tutte originali. Il fabbricato va completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, sia a livello di rifiniture che di impiantistica. Parte del tetto è crollato e va rifatto completamente. L’altezza del piano terra e del primo piano è di mt. 2.26 mentre quella del garage è di mt. 2.30. Tutti i locali sono ampi e ben vivibili. Il garage è in blocco unico e vi si accede direttamente dall’interno. Adatta per un nucleo famigliare numeroso e per chi cerca una soluzione indipendente in zona tranquilla e con molto verde attorno. RIF. 3818 - EURO 220.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 – 377 0271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
