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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stra in zona Paluello a 238.000 € (cod.66212b12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stra in zona Paluello, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.865 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di Paluello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paluello) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
Invece i prezzi per la zona di Paluello (-1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stra in zona Paluello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento
STRA'/CENTRO: In una zona residenziale tranquilla, ben collegata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola dalle generose dimensioni, ideale per chi cerca totale indipendenza e ampi spazi. La proprietà si distingue fin dall'esterno per un grande giardino privato di circa 700 mq che circonda l'abitazione, un'oasi verde perfetta per il relax all'aperto e per la vita in famiglia. L'accesso è comodissimo grazie a un doppio ingresso, dotato sia di cancello carraio automatizzato che di accesso pedonale, che conduce anche a un grande spazio garage di 55 mq capace di ospitare comodamente fino a 3 automobili. L'immobile si sviluppa su 164 mq disposti su due livelli ben organizzati. Al piano terra veniamo accolti da un ingresso che conduce a un soggiorno con cucina a vista, un ambiente straordinariamente luminoso e accogliente. Sempre su questo livello troviamo un bagno funzionale e una camera Jolly, una stanza versatile da adibire a piacimento come studio, camera per gli ospiti o sala hobby. Salendo le scale al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, un bagno recentemente ristrutturato e una camera singola che si affaccia su un grazioso terrazzino. L'abitazione è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico mantenendo il fascino caldo del legno, ed è impreziosita da un moderno impianto di riscaldamento con termocamino combinato a legna e pellet. Questo sistema è collegato ai termosifoni e per la produzione dell'acqua calda sanitaria funziona in modo intelligente ed economico: accendendo il termocamino si scalda l'intera casa utilizzando combustibili naturali, abbattendo drasticamente i costi delle bollette del gas, (nella certificazione energetica presente non è stato inserito il termocamino). La gestione è completamente automatica, poiché chiudendo la mandata del termocamino o quando questo si spegne, l'impianto passa da solo al riscaldamento a gas tradizionale, garantendo una te[…]
