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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Stra in zona San Pietro a 185.000 € (cod.6612900d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 700 €/m² a 1.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.120 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte aumento (+13,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C'è Casa e Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
STRA’: Centralissimo, palazzetto metà anni ’80 a destinazione ESCLUSIVA direzionale DI ALTO PRESTIGIO, disponibile in brevissimo tempo, autogas, 2° piano con ascensore, l’Agenzia C’è Casa e CASA vi invita a prendere visione di un INEDITO - ELEGANTE ufficio di c.a 130mq composto da ampia hall, quattro vani, sala riunioni con poggiolo, due servizi completi con doccia, armadio-archivio con centrale termica. Garage COMODO interrato con centralina ced, oltre a n°2 posti auto ESCLUSIVI. Eventualmente divisibile in due unità da 65mq l'una (da verificare la possibilità di trasformazione da direzionale a residenziale). Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049-638844 - Cell. 340-2557730 (c.e. F - EP 99,73 kwh/mq*anno) € 185.000 – DirV58 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio
