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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro a 395.000 € (cod.660eb9e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Verona Borgo Venezia - Professionecasa) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.940 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+2,39%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verona Borgo Venezia - Professionecasa
Via Antonio Pisano, 3/A, Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente ristrutturazione con balcone
In un contesto di prestigio, all'interno di una villa settecentesca completamente ristrutturata e suddivisa in 5 unità abitative, si trova questa esclusiva residenza di lusso. La proprietà, unica nel suo genere, combina il fascino storico con il comfort e l'eleganza contemporanei. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e ben organizzata, caratterizzata da una luminosa zona giorno che accoglie con eleganza e calore. Le due camere da letto, spaziose e curate, sono pensate per offrire il massimo comfort e relax, mentre i due bagni, rifiniti con materiali di pregio, garantiscono funzionalità e stile. A completare questa esclusiva proprietà troviamo uno studio raffinato, perfetto per chi desidera uno spazio riservato e versatile, e una cucina separata, progettata per soddisfare le esigenze di chi ama vivere appieno l'ambiente domestico Il vero fiore all'occhiello di questa residenza è il giardino privato di 500 mq, un'oasi di pace e riservatezza dove poter vivere momenti indimenticabili all'aperto, circondati dalla natura e dal silenzio. Se desideri scoprire di più su questa straordinaria opportunità, non esitare a contattarmi 045 8840621
