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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro a 118.000 € (cod.660c4539)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+3,71%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FONTE IMMOBILIARE di Solin Alessandro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
SAN PIETRO DI STRA Con una superficie di 50 mq. netti, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere e IN PRONTA CONSEGNA. L'appartamento si trova al primo piano/rialzato ed è completamente ARREDATO. La disposizione degli spazi include un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali, e una camera matrimoniale ampia che offre comfort e tranquillità. Il bagno finestrato con doccia garantisce ventilazione naturale e luce, mentre il disimpegno è dotato dell'attacco per la lavatrice. Completano l'immobile un garage ampio e un posto auto riservato, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. No poggioli. Le finiture sono moderne: pavimentazione in monocottura nella zona giorno e parquet nella camera da letto conferiscono eleganza all'ambiente. Sono presenti anche impianti come l'allarme e aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro al mese, offrendo così un ottimo rapporto qualità-prezzo. San Pietro di Stra non solo vanta bellissimi paesaggi ma anche ottimi servizi nelle vicinanze: negozi, scuole ed aree verdi sono facilmente accessibili. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso le principali arterie stradali
