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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro a 330.000 € (cod.66088ec6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1885 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.279 €/m² e 2.550 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a 2.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,77%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+2,03%) sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro

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IN SINTESI

Prezzo:

330.000 €

Superficie:

175 m²

Prezzo al m²:

1885 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Stra (VE)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

San Pietro

Pubblicato:

mer 22 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con ascensore

S.PIETRO DI STRA (VE) Nuovi ampi appartamenti in classe A4 in consegna per fine 2026, soluzioni con terrazzi o giardino ed ampie vetrate. Prezzi da â ¬.265.000 a â ¬.335.000. Rif.501In zona residenziale tranquilla ma comoda a Stra soluzioni con 2-3-4 camere e zona giorno da 36 a 52 mq anche con cucina separata, 2 bagni, comodo garage + posto auto, giardino di 200/250mq o terrazzi sino a 40 mq totali.2 Camere con terrazzi â ¬.265.000 Piano primo o â ¬.275.000 Piano secondo ed ultimo. 85 mq netti interni, ~127 Mq commerciali3 Camere con terrazzi â ¬.300.000 Piano primo o â ¬.310.000 Piano secondo ed ultimo. 101 mq netti interni, ~150 mq commerciali.3 Camere con cucina separata/ 4 Camere con giardino e loggia, ingresso indipendente. â ¬.330.000/335.000. 113 mq netti interni, ~175 mq commercialiDotazioni:Impianto Fotovoltaico indipendente da 3Kwp, impianto climatizzazione, Vmc ventilazione meccanica controllata, ascensore, tapparelle motorizzate, predisposizione per antifurto e per motorizzazione garage.-Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4-Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela.Comuni limitrofi a Stra (VE): Vigonovo (VE), Fiesso d 'Artico (VE), FossÃ² (VE), Dolo (VE), Noventa Padovana (PD), Vigonza (PD).PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E ' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALEI MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONELe informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica