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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stra in zona Paluello a 320.000 € (cod.65fe8c20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stra in zona Paluello, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di Paluello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paluello) è pari a
2.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stra in zona Paluello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN SILVESTRO DI GIULIANA DEL CARRATORE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
DIMORE PISANI STRA (VE) VIA PERTILE - Nuova costruzione da 12 unità abitative. ECCELLENZE EDILIZIE che rappresentano il vertice del comparto delle costruzioni su innovazione tecnologica, sostenibilità ambientale e qualità dei materiali. Prestigioso appartamento al piano terra con ingresso pedonale e carraio direttamente AUTONOMO dalla Via Pertile con GIARDINO PRIVATO di mq. 250. ad alto risparmio energetico. Appartamento al piano terra con giardino privato e ingresso autonomo. Abitazione di mq. 185 così composta: ampia zona living room di mq. 52 con vetrata alzante scorrevole di grandi dimensioni, tre camere da letto di cui 2 matrimoniali, due bagni finestrati, disimpegno, garage collegato all’abitazione di mq. 26,30, portico-loggia coperta di mq. 23,00, posto auto interno, ampio giardino privato di mq. 215. Il nuovo intervento è progettato per offrire un elevato comfort abitativo, con tecnologie costruttive innovative, inserito in mezzo alla natura. Le abitazioni sono realizzate con tecnologie all’avanguardia, ad alto risparmio energetico e sostenibilità ambientale, in impianti autonomi supportati da energia rinnovabili prodotta da impianto fotovoltaico autonomo, soluzioni progettuali dotate di ampie vetrate atte a garantire luce ed aria naturale, benessere interno e ricambi d’aria naturale mediante ventilazione meccanica controllata (VMC). Aria climatizzata canalizzata. Sanitari filo muro della GLOBO. Pavimentazioni e rivestimenti bagni in grandi formati per una ceramica più smart e sostenibile. Clima esterno già installato per eventuale chiusura portico-loggia con vetrate panoramiche – spazio esterno coperto usufruibile sia d’inverno che in estate. Prezzo di vendita: Euro 320.000,00. Per informazioni telefonare al numero 049.5565210. NON CI SONO SPESE DI INTERMEDIAZIONE
