L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro a 320.000 € (cod.65faa14c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2105 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.680 €/m² e 2.970 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,20%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+4,04%) sono in aumento.

•  Sito Istituzionale: Stra
•  Wikipedia: Stra
•  Mercato Immobiliare a Stra
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Pietro