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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro a 790.000 € (cod.65d37b1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da italcase sas) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2724 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
2.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.380 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%), come per la zona di San Pietro (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto
Elegante e lussuosa villa singola con meraviglioso giardino privato di 4000 mq posta in quartiere chiuso di sole ville. L'abitazione si sviluppa prevalentemente al piano terra così composto: spaziosa zona living con caminetto di 60mq, camera padronale con bagno, 2 camere singole, secondo bagno. Al piano interrato ampia taverna con caminetto e cucina separata, bagno e camera da letto. A completare l'immobile lavanderia, garage doppio e cantina
