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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro a 1.600.000 € (cod.65b2d40b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
1353 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 2.225 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%), come per la zona di San Pietro (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto edificio storico
ESCLUSIVA MAISON. Stra, suggestiva Villa Storica, in posizione strategica, immersa nel verde affascinante Villa con possibilità di realizzare una piscina. OTTIMA per qualsiasi attività (centro medico - attività turistica ..) oppure per un complesso residenziale elegante o adatto per una numerosa famiglia. Villa storica di ampie metrature, numerose stanze, 6 camere, bagni, 2 cucine, saloni e grandissimo sottoportico. L'unità si sviluppa in due livelli: Piano terra: 3 saloni grandi, 2 cucine, bagni, magazzini e cantina, Sottoportico e grandissimo giardino piantumato. Piano primo: accesso da una scala interna padronale troviamo, 6 camere, bagni. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a gas, oltre a camino e stufa a legna. Il grande giardino privato di 4.630 m² ideale per rilassarsi immersi nella natura, godendo della quiete
