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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro a 380.000 € (cod.65afc264)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro
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Casa plurilocale in vendita a stra
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Casa plurilocale in vendita a stra
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Casa plurilocale in vendita a stra
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Casa plurilocale in vendita a stra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vigocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
STRA - , EPgl,nren 115,31 KWh/annomq.. In una delle aree più esclusive di Stra, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, circondata da un giardino finemente curato che garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione. L?abitazione si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti: l?ingresso accogliente conduce a una luminosa zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile e da un elegante soggiorno impreziosito da ampie vetrate, che donano grande luminosità agli ambienti. La zona notte offre quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, un pratico disimpegno e due bagni finestrati. Completano la proprietà un ampio garage doppio con accessi indipendenti e basculanti motorizzati, una comoda lavanderia, una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali, una seconda cucina e un grande ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa un?ulteriore area riservata con una quinta camera matrimoniale, bagno privato e un ampio terrazzo che si estende su entrambi i lati, perfetto per godere di momenti di relax all?aperto. All?esterno, il giardino che circonda la villa su quattro lati rappresenta un?oasi di tranquillità , ideale per vivere appieno gli spazi all?aperto in totale riservatezza. La posizione, tra le più richieste di Stra, unisce prestigio e comodità , grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera un?abitazione elegante, confortevole e immersa nella quiete. RIF. 1473
