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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Stra in zona San Pietro a 99.000 € (cod.6589bfb5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 765 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.225 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MB SAS di Marina Botta & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
Stra: Proponiamo in vendita, su strada di forte passaggio con possibilità di parcheggio, un ampio ufficio/negozio con una superficie di ca 140 mq e tre accessi indipendenti. Ottimo per suddividere diverse attività offrendo spazi versatili perfetti per soddisfare le più svariate esigenze lavorative. Situato al piano terra di un edificio residenziale/commerciale, il locale gode di una posizione centrale con ottima visibilità e facile accesso alle principali arterie stradali. La zona è ben servita da mezzi pubblici, ed è circondata da altri esercizi commerciali e servizi essenziali che rendono il lavoro quotidiano più comodo. Tra i punti distintivi dell'immobile troviamo gli ampi ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in diverse stanze adatte sia a postazioni aperte che chiuse, rendendoli ideali anche per sale riunioni o aree dedicate ai clienti. Tutte le utenze sono autonome consentendo di mantenere in modo contenuto le spese condominiali. Libero da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta lo studio con Rif. AR-13 Visita il nostro sito web www.immobiliare-mb.it
