L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro a 235.000 € (cod.6573b5fb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2136 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.738 €/m² e 2.051 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.580 €/m²) e per villette a schiera (da 1.145 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a 1.870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,22%).

•  Sito Istituzionale: Stra
•  Wikipedia: Stra
•  Mercato Immobiliare a Stra
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Pietro